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发布时间:2018-09-30     来源:范文九九  浏览次数:17

售房协议书范文

售房协议书

甲方(卖房方):

乙方(买房方):

一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商达成如下协议:

甲方于 2012年在房东李建文购买到位于八字门村居民点的第 981栋七层的房屋 (现已 增加到八层),建筑面积约 80平方米的西边三楼(毛胚房无二证), 2012年经过精装修 后一直居住至今,现乙方向甲方购买此房,甲方在房东李建文作见证人的情况下,将此房 以人民币贰拾肆万伍千元转出售给乙方,从签字之日起,此房的所有权人为乙方,以后关 于此房的所有事情都与甲方无关,以后关于此房所有事情乙方都与房东李建文友好协商, 互帮互助,甲方无任何关系也无权再过问。

二、甲方保证不得将此房出售给第三方;如本社区别栋房屋办理房产证时,乙方可和 房东李建文一起办理,其相关费用由乙方负责;

三、乙方在签订本合同时,一次性付清房款:人民币 245000万 (大写:贰拾肆万伍千 元 )

其房款中包括了大型的家具 (沙发三组、 欧式立柜、 电视柜、 鞋柜、 茶水柜、 整体厨柜、 餐桌椅、床二套、衣柜二套),家电(冰箱、空调、洗衣机、燃气灶、抽油烟机、热水器、 电视机、天然气);其他装饰小件挂画衣物等私人物品由甲方带走。

四、违约责任:

1、如甲方违约拒绝将房屋转出售给乙方,应向乙方赔偿因此所受的损失;

2、如乙方违约,应向甲方赔偿因此所受的损失;

五、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。

六、本协议的订立、履行、接触、变更、争议的解决适用于中华人民共和国法律。

七、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,中间机构房东李建文保留一份,三方签字 生效,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方代表签字:(印)乙方代表签字:(印)

甲方身份证号:乙方身份证号:

甲方联系方式:乙方联系方式:

年月日

房东代表签字:(印)

房东身份证号:

房东联系方式:

年月日

专业售房合同范文

房屋卖协买书

议卖(甲方方

)

:

份身证 号:身份证 号:

话 :电话 :

买(方方乙 :

根据)华中民人共和国 关有法 、 律法规和本地有规关,甲 定、乙双

方循遵自 、 愿公平诚实信用的和原则,立本订同合,资以共同守遵。

、 1甲 方自将己的 房屋房及占屋用范围内的 地使土用权让给乙

转方

, 房具屋体况如状 :下 屋座房在落北省唐河市山堡开南发区金港珠 明21 -04 401 ,-房 屋为框架构商结房品,房在第 4屋 层, 筑面建为 积99 .5 平方米 , 布 局构为两室两结厅 一 餐 厨一卫。 2 甲 、、双乙经协方达商 一成 , 致同上述意地产房让价转格人民为 (币写)大: 拾柴离元全。甲整、乙双同方意自,合本同签订之起 , 日乙方 一次将 款首付房 ,装 、家具、修家及电分甲方部己贷还,共款

或计拾离查元付给整方甲出卖(人将装、家具修、 家 ,转让给电买受,

转让费其己含包在房屋 的价款 中 , 不再行支另付) 具。体间为 时:本 合生效同日之乙起方付交拾戒查 高给元甲方;余剩银行贷款方乙必须 于月每 27 日按时还前贷,如因方不乙时按贷给甲方还造成的不良 影, 响方甲权追有乙方法律究责任 。3 、 上房述地产险风任自该责房地权利转移之日产转起移给乙。 4、方该房 屋 的土 使地 权用证 书、 房证正产办在理之中 ,故该 房屋

现在

法过无到户方乙名,下待日后甲方取该房得屋土、地用使权证 书 后, 须及时必偿为无方乙理房屋过办户续手 , 方乙应积协极助。方甲

得取屋房土使地证所用应付交的全费用由甲部方负。从甲担方过户到

名方下时需所的用全部费由乙负担方。 5 、 经甲 乙双方协、一致 , 本商合同 尽事 未宜, 在 违反不合本同原则 的提下 ,前可 立订 补充款或条补协充议甲 、, 双乙订 立 的方充补条 款和补协议充附件及为本同合不分割可 的一 分部。

6 本合、自甲同、 乙 双方签订之日生效起甲 。 乙、方在签双本合署

同时-, 具有完民事全为行能力 ,各自的权利对 、义清务明楚 ,白并按

本同 合规定 履。

7 、行本合同适 于用华人民共和国中法律、 法规。甲 、 双方在履乙 本行同过程 中 若合生发议 争,应协 商解决。商不协解能决的, 依向法 人民法院 诉起。 、 8合本 同式一份三(每份 页一) , 甲、乙双方 各执 份一, 证明 人

一份, 有同具等效 力 本协议自 甲 乙双方,签之字 起生日。效

方 甲:

乙 方:

保证

人:

售房合同范文专业律师

房屋买卖协议书

卖方(甲方): 身份证号: 电话: 买方(乙方): 身份证号: 电话:

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

1、 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:

房屋座落在河北省唐山市南堡开发区金港明珠201- 4 - 401,房屋为框架结构商品房,房屋在第 4层,建筑面积为 99.5平方米,布局结构为两室两餐厅一厨一卫 。

2、甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):叁拾柒萬元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款首付,装修、家具、家电及部分甲方已还贷款,共计贰拾壹萬元整付给甲方(出卖人将装修、家具、家电,转让给买受人,其转让费已包含在房屋的价款中,不再另行支付)。具体时间为:本合同生效之日起乙方交付贰拾壹萬元给甲方;剩余银行贷款乙方必须于每月27日前按时还贷,如因乙方不按时还贷给甲方造成的不良影响,甲方有权追究乙方法律责任。

3、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

4、 该房屋的土地使用权证书、房产证正在办理之中,故该房屋现在无法过户到乙方名下,待日后甲方取得该房屋、土地使用权证书后,必须及时无偿为乙方办理房屋过户手续,乙方应积极协助。甲方取得房屋土地使用证所应交付的全部费用由甲方负担。从甲方过户到

乙方名下时所需的费用全部由乙方负担。

5、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

6、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

7、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。

8、 本合同一式三份(每份一页),甲、乙双方各执一份,证明人一份,具有同等效力,本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

保证人:

年 月 日

二手房售房合同范文

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甲方(卖方):

乙方(买方):

经纪机构:

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

1.座落于南京市______区_____________________________,建筑面积_________平方米,房屋用途为____________;

2.出售房屋的所有权证证号为____________________,丘号为_____________;

3.房屋平面图及其四至范围见附件一;

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4.房屋占用范围内的土地使用权为?出让取得,土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;?划拨取得。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在__________________________前付给甲方定金(币种____)(大写)_________________________元,(小写)_____________________元。

上述定金?在乙方最后一次付款时充抵房款;?在__________________时由甲方退还乙方;?____________________________________。

第四条该房屋房价款为(币种____)(大写)_____________________________元,(小写)_______________________元。

房价款的支付方式和支付时间为:

房价款的交割方式为:

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?通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。

甲、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签订后,甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,办理资金监管的相关手续。

?甲、乙双方按约定自行交割房价款。

不论甲、乙双方选用何种房价款交割方式,经纪机构均应严格执行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付房价款。

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:

?乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之___________支付违约金。

?乙方逾期支付房价款超过______天,且所欠应付到期房价款超过___________元的,甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后_______天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之________________的赔偿金。

?____________________________________________________________

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第五条甲、乙双方定于__________________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于______________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在______________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

?甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之__________支付违约金。

?甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的

?约定价值

?评估价值

?市场价格承担赔偿责任。

?甲方逾期交付房屋超过______天的,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后???天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之________支付赔偿金。

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?_________________________________________________

第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋

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个人售房授权委托书范文

精品文档

个人售房授权委托书范文

委托人:xxx,男,x年x月x日出生,公民身份号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人:xxx,女,x年x月x日出生,公民身份号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我本人名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元xxx室的房产,该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产,因我本人工作繁忙,特委托xxx作为我的合法代理人,并全权代表我办理如下事项:

1、代为办理提前还款手续,领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记及与之有关的一切手续,领取还款证明、房产证和土地证等手续;

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;

3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

5、签订房屋买卖合同等文件;

6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;

7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;

8、代收售房款、带缴纳相关税费,并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

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精品文档

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

12、办理上述房产的产权过户登记手续;

13、办理物业的过户手续;

14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件,委托人均予以承认,并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

委托人:

xxxx年x月xx日

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